事实上，这是一个复杂的问题，我想对此进行全面的分析，并提供一个房地产证书的名字添加过程、政策规则和离婚财产分割的法律法规。
婚前买房、首付、按揭都是男人出来的，后来加上女人的名字，怎么算房地产？
在这种情况下，你必须在婚前和婚后分开。
结婚前，当父母出去买房子时，他们没有明确说明房子是给丈夫和妻子的，所以房子没有女人的份量。
婚后，如果男人的父母是全资拥有的，就没有明确的迹象表明这是单独给男人的，房子是给丈夫和妻子的，这是丈夫和妻子的共同财产。如果有点名，即使房间里有小白的名字，也是无用的。
在这种情况下，房屋显然属于双方所有。关于双方的出资问题，双方有协议，从协议上看，如果双方没有协议，如果双方离婚，最多可以根据出资比例来划分，但一般而言，夫妻离婚，除非有明确的协议，是根据出资比例确定双方共同财产，否则一般按照一人一人一半的原则分配。
在某些情况下，可能需要根据案件的实际情况考虑一方出资的比例，以确定双方财产权利的所有权，但这是一种非常罕见的情况，通常按一人一半的原则划分。
向上诉人征收3%的税款。
增值税。计算与销售相同。
印花税。赠与按双方每方5/10000征收，共计每千元1元。
个人所得税。上诉人按百分之二十的税率缴纳。
公证费。赠品公证的，应当按照当地公证处的收费标准支付。
如果你在婚后加上名字，你可以直接办理变更手续。只需带一张房地产证书、结婚证、身份证到房地产交易大厅办理登记手续，费用就只有100元左右。
最后，做个提示：房地产奖金意味着房地产股份的转让，因此增加一个名字有风险。当然，这里并不是关于情感深度和房地产名称对等的讨论，而是希望你在做出决定后权衡利弊。